共同缔造美好家园 仙桃完善老旧小区公共设施

焕然一新的楼栋墙面,整洁平整的小区道路,规范有序的停车泊位……走进湖北省仙桃市轻工小区,曾经坑洼破损的路面不见了,杂乱的“蜘蛛网”消失了,乱搭乱占的违建拆掉了,淤积堵塞的管道通畅了,居民脸上的愁容舒展了。

从“脏乱差”蜕变成“洁净美”,轻工小区把“共同缔造”理念融入老旧小区改造的每个环节,解决与居民生产生活息息相关的“急难愁盼”问题,提升居住环境,让居民感受民生“温度”。

 

小区改造后道路平整

轻工小区位于仙桃市龙华山街道华山里社区,建于1999年。2021年初,该小区在街道和社区指导下,顺利成立小区业主委员会(以下简称“业委会”),70多岁的老党员、退役军人李中桂被推选为业委会主任。自该小区被正式纳入2022年改造计划,业委会牵头,办事处、社区、住建局、设计单位等代表围绕“改什么,怎么改”,召开了十多场“板凳会”和“圆桌会”,共同商讨改造事宜。

 

共商共谋的“板凳会”

“院子里一定修一个电动车停车棚,还要带充电桩。”“家里的水管有问题,屋顶也有点漏水,这个一定要解决好。”……每次开完会,李中桂的工作记录本上密密麻麻写满议事课题,其中能够现场解决的问题就当场处理,不能解决的难题则放在微信群里居民一起讨论研究并实地调研,在召开下一次协商会时集中解决。

为筹集改造资金,李中桂和业委会成员陈友芝挨家挨户宣传,在微信群、朋友圈广泛动员小区居民出资,用“小账本”撬动“大民生”。秉承“谁受益、谁出资”的原则,在大家的共同努力下,轻工小区共集资10万元,为改造家园添砖加瓦。

由于该小区建成时间较长,自来水管网采用的是老式铸铁材料,水管直径较小且生锈损坏较为严重,严重影响居民生活用水。仙桃市自来水公司出资近10万元,将小区管道全部更换成新型PVC材料,并同步更新水表及相关设施,让居民用水更安心、吃水更放心。

同时,仙桃市住建局、龙华山街道联合电信、移动、联通、广电、电力公司等单位整治“空中蜘蛛网”,对小区的强弱电按照“入地、入管、入桥架”等方式进行集中改造。在施工过程中,借助志愿服务平台、公示栏、网格群等载体,业委会及时接收居民反馈,完成施工方案的调整补充,同时发动居民当好“质监员”,共同监督工程项目质量和进度。

 

龙华山街道和华山里社区实地踏勘小区现场

面对一楼住户陈重梁十几年前私自搭建约20多平方米的房间,华山里社区借助此次旧改的东风,小区业委会联合社区、办事处、街道执法中心多次上门做思想工作,在得知违建主要用于陈重梁亲戚居住,而其住房较为困难后,社区联合住保部门适时为其申请公租房,计划向民政部门申请低保来解决其困难。在各方的共同努力下,陈重梁主动配合拆违,多年顽疾迎刃而解。

 

仙桃市住建局和龙华山街道调研小区现场

仙桃市住建局相关负责人表示,老旧小区改造最终落脚点在于人人享有便捷、舒适的居住环境。一方面,轻工小区改造后居住环境明显提升,以前搬离的几户居民也逐渐“回流”,还有两户准备转卖的居民,欣喜地发现房屋单价提高了近1000元,马上改变了主意。另一方面,该局利用小区旁边的空地,规划停车位,安装机动车辆充电桩,解决居民停车难题,把公共设施逐步完善,提升居民幸福感。(来源:仙桃市住建局、通讯员秦晖)

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